Jak podaje międzynarodowa firma doradcza Savills, segment mieszkań na wynajem instytucjonalny jest już drugim największym sektorem nieruchomości w Europie. W pierwszej połowie 2021 r. wartość transakcji inwestycyjnych w tym sektorze na 12 kluczowych monitorowanych przez firmę rynkach wyniosła 24,1 mld euro, stanowi 23% całkowitego wolumenu inwestycyjnego.
Za nami ponad rok nietypowych wyzwań, konfrontacji modeli pracy z rzeczywistością, a czasem również daleko idących modyfikacji strategii funkcjonowania organizacji. Mimo wielu zmian rynek nieruchomości w Polsce nadal rozwija się bardzo dynamicznie. Nie wszystkie sektory nieruchomości odczuły skutki kryzysu spowodowanego przez pandemię w jednakowym stopniu, ale sytuacja na całym rynku napawa dużym optymizmem, co przekłada się na procesy zarówno poszukiwania, jak i utrzymywania talentów w firmach.
Początek maja 2021 r. to czas, w którym ponownie swoją działalność mogły rozpocząć sklepy w centrach handlowych. Dla wszystkich właścicieli oraz najemców tych obiektów był to okres związany z entuzjazmem i nadziejami na poprawę sytuacji po trudnym czasie lockdownu. Mimo wymagających rozmów pomiędzy właścicielami obiektów a najemcami, mających na celu wypracowanie satysfakcjonujących kompromisów biznesowych, najważniejszym celem było przywrócenie poziomu odwiedzalności sprzed pandemii.
Nierzadko na swojej drodze projektanci spotykają się z potrzebą implementacji globalnych wytycznych projektowych danej firmy. Czy jest tu miejsce na kreatywność i nieszablonowe rozwiązania? Na szczęście tak.
Ponad 16 lat doświadczenia, 3 odziały, kilkaset zrealizowanych projektów, ponad 150 ekspertów w całej Polsce, współpraca z największymi deweloperami i niezwykle szeroki zakres usług – tak w kilku słowach można opisać APP-Projekt – jedną z czołowych firm inżynierskich na rynku. Spółka zarządza i doradza w procesach całego spektrum branży budowlanej, m.in. przy powstawaniu osiedli mieszkaniowych, biurowców, centrów handlowych i hal magazynowych. W zależności od projektu działa m.in. jako inwestor zastępczy lub generalny wykonawca, sprawuje nadzór inwestorski i bankowy. W jaki sposób współpraca deweloperów z APP-Projekt zmienia procesy inwestycyjne?
Przedłużająca się praca zdalna sprawiła, że zatęskniliśmy za biurem. Obecnie 64% pracowników chciałoby pracować w systemie mieszanym, czyli częściowo z biura, a częściowo z domu – wynika z badania Grafton Recruitment i CBRE. I nadszedł moment, kiedy można te pragnienia realizować. Dlatego właśnie teraz CBRE startuje z IV edycją konkursu Office Superstar, do którego mogą zgłaszać się wszystkie organizacje, które są dumne ze swoich biur. To także świetna okazja, żeby pokazać i podpatrzeć, jak zmieniły się biura w pandemii. W tym roku zgłaszać się można w 9 kategoriach, a termin upływa 30 lipca.
Ostatni rok wiele zmienił w naszych przyzwyczajeniach, ale potrzeby, takie jak chwila relaksu, oderwania od codzienności, spotkania z przyjaciółmi czy poznawania nowych produktów, smaków i trendów, nie zniknęły. Save the planet Experience Center zostało otwarte w Galerii Posnania w Poznaniu w październiku 2020 roku pomimo pandemii. Miejsce pod wieloma względami jest trendsetterskie, również w zakresie zabezpieczeń antycovidowych. Przestrzeń Experience Center, jak sama nazwa wskazuje, oferuje przede wszystkim doświadczenia, które uruchamia samo wnętrze i rozwiązania wizualne, ale też możliwość jakościowego spędzenia czasu, slow shoppingu i poznania często zaskakujących ekopropozycji.
Żyjemy w czasach nieograniczonych możliwości, gdzie tempo zmian jest niewyobrażalne. W każdej dziedzinie biznesu szukamy możliwości zmiany tradycyjnych metod i narzędzi, tak by dostosowywać je do rosnących wymagań konsumentów oraz do nowych warunków życia. Realia funkcjonowania podczas pandemii spowodowały, że sięgnęliśmy po innowacyjne narzędzie, które umożliwiło nam pokazanie nieruchomości dzięki wirtualnemu i interaktywnemu spacerowi.
Technologie i rozwój nieruchomości zawsze szły w parze. PropTech (technologia – nieruchomości) to wykorzystanie technologii informacyjnej (IT) do pomocy w badaniu, kupowaniu, sprzedawaniu i zarządzaniu nieruchomościami. Przełomowe technologie, takie jak sztuczna inteligencja (AI), robotyka, 5G, chmura obliczeniowa, uczenie maszynowe (ML), inteligentne domy i biura, big data czy blockchain dają nowe możliwości i zmieniają kształt rynku nieruchomości.
Jak podaje międzynarodowa firma doradcza Savills, nieruchomości biurowe w dzielnicach City i West End w Londynie oraz w Paryżu i Warszawie należą do najbardziej atrakcyjnie wycenianych w tym roku w Europie.
White Stone, deweloper nowoczesnych nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, rozpoczął budowę kameralnego osiedla w podwarszawskim Józefosławiu. Trwa przedsprzedaż 74 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, które zostaną wybudowane w ramach dwóch pierwszych budynków. NOVO posiada wszystkie atuty osiedla położonego w spokojnej okolicy, nie tylko z bogatą infrastrukturą, ale także z dobrym dojazdem do metropolii.
