Autor: Krzysztof Kuciński

Senior Project Manager, Building & Project Consultancy, Savills. Jest starszym menedżerem projektu w dziale Building & Project Consultancy w polskim oddziale międzynarodowej firmy doradczej Savills. Odpowiada przede wszystkim za koordynację prac zespołu związanych ze świadczeniem usług doradztwa technicznego dla właścicieli nieruchomości. Uczestniczy w projektach związanych z planowaniem, budżetowaniem, projektowaniem i nadzorem nad inwestycjami budowlanymi, a także zarządzaniem projektami aranżacji powierzchni biurowych, handlowych i magazynowych. W ramach działu świadczy usługi umożliwiające stworzenie efektywnego i przyjaznego środowiska pracy (workplace strategy), a także profesjonalną ocenę stanu technicznego inwestycji (techniczne due diligence).

Sections
Clear
Brak elementów
Edition
Clear
Brak elementów
Type of content
Clear
Brak elementów
Sorting

Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu

Rynek najmu biurowców rośnie. Zgodnie z raportem Savills zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na koniec 2019 r. w Warszawie osiągnęły 5,6 mln m2, a w budowie znajdowało się blisko 800 tys. m2 powierzchni biurowej. Ponad połowa z nich ma zostać oddana do użytku w tym roku. W stolicy w 2019 r. wynajęto 878 000 m2, co było najwyższym wynikiem w historii stołecznego rynku (wzrost o 2,2% do poprzedniego roku). Skoro rynek najmu prezentuje obiecujące statystyki, to należy rozmawiać o standardach rynku w zakresie liczenia powierzchni najmu. Najemcy coraz częściej zauważają różnice w powierzchni wyliczonej na cele najmu, space planu czy podatkowe, co zarządcom nierzadko przysparza dużo problemów. O praktykach w zakresie pomiarów powierzchni na różnych etapach życia biurowców i wpływie tych zmian na zapisy umów najmu z Krzysztofem Kucińskim z Savills rozmawia Adrian Hołub z Geodetic.

Read more