Boom nie ustaje
Adrian Hołub: Rozwój rynku magazynów jest ciągle w fazie wzrostu. Jak wygląda aktualnie rynek? Jak zamknął się rok 2018?
Adam Jakubowski: Rynek magazynowy z roku na rok rośnie w siłę. Według Raportu BNP Paribas Real Estate Poland na koniec 2018 r. podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 15,7 mln m2.
Łączna powierzchnia oddana w 2018 r. to 2,2 mln m2, a powierzchnia w budowie to 1,9 mln m2 i jest to wolumen o 35% większy niż w grudniu 2017 r. Istotne jest, że budynki w trakcie budowy wynajęte były w 70%, a w momencie oddania do użytku były często wynajęte w całości. Stopa pustostanów na koniec 2018 r. wyniosła 5,1%. Stawki czynszów bazowych wynosiły od
2,5 do 5,35 euro za m2 za miesiąc, z czego najwyższe dotyczyły rynku obiektów w granicach administracyjnych Warszawy. Najbardziej rozwiniętymi regionami dla rynków magazynowych są Górny Śląsk oraz Polska Centralna, obejmująca obszar w okolicach Łodzi.
Sposoby składowania towarów
AH: To duża obietnica dla rynku na kolejne lata. Zanim przejdziemy do nowego trendu, który pojawia się na rynku, warto powiedzieć dwa zdania na temat samej istoty magazynowania towarów. Wiem, że są różne standardy i wzory na wyliczenia jednostki. Jak to się odbywa?
AJ: Składowanie towarów w magazynach odbywa się na różne sposoby. Jednym z nich jest składowanie bez żadnych dodatkowych urządzeń. Drugi s...
Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.
- Dostęp do portalu
- 6 numerów czasopisma w wersji papierowej
- Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
- ... i wiele więcej!
