Zdrowie i bezpieczeństwo – o czym nie można zapomnieć w budynkach biurowych?

Pośród różnych rodzajów budynków w kontekście bezpieczeństwa szczególnie intersującymi obiektami są te, w których ludzie spędzają znaczną cześć swojego życia. Budynki biurowe, bo o nich mowa, stanowią coraz częstszy widok w panoramach naszych miast, na stałe wpisując się w przestrzeń urbanistyczną kraju. Coraz większe i wyższe są miejscem pracy dla nawet tysięcy pracowników przebywających jednocześnie w jednym obiekcie. 

Jak wygląda klasyczny biurowiec? 

Współczesny biurowiec, w najprostszym ujęciu, składa się z części wspólnych, takich jak hole, klatki schodowe, windy, oraz głównych części użytkowanych na potrzeby przestrzeni biurowych własnych lub użytkowanych przez najemców. W budynkach tego typu coraz częściej, na najniższych piętach, znajduje się przestrzeń usługowo-handlowa i normą staje się obecność części restauracyjnej oraz siłowni. Garaże, często podziemne, ale niejednokrotnie ulokowane na niższych kondygnacjach naziemnych, stanowią niemałą część powierzchni w budynku biurowym. W każdym biurowcu znajduje się również powierzchnia „szyta na miarę” technicznych aspektów funkcjonowania budynku zawierająca urządzenia i centrale systemów.

Najbardziej zainteresowane strony 

W przypadku nieruchomości biurowych najczęściej występującymi stronami są właściciel, zarządca, najemca i użytkownik. Może być również tak, że wszystkie te strony, wyłączając użytkownika, stanowią jeden podmiot prawny. Na każdej ze stron ciąży szereg zobowiązań prawnych związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa osób przebywających na terenie nieruchomości. Mogą to być m.in. obowiązki wyn...